Договор купли-продажи машиноместа — образец 2021 года

Владелец машиноместа может его продать другому гражданину. Такой вид парковочного пространства приравнивается к недвижимому объекту. Сделка оформляется документально с составлением договора купли-продажи машиноместа.

Какие потребуются документы?

Для заполнения пунктов договора потребуется подготовить следующие документы:

  • паспорта участников сделки – продавца и покупателя;
  • если от имени одной из сторон выступает доверенное лицо – паспорт и нотариальная доверенность, где среди полномочий есть разрешение на подписание договора купли-продажи;
  • документ, являющийся основанием для возникновения права собственности на объект за продавцом (дарственная, договор купли-продажи, свидетельство о приватизации и т.д.);
  • выписка из ЕГРН с реквизитами продавца в поле собственника;
  • разрешение на продажу от супруга продавца, если объект является совместной собственностью супругов;
  • технический паспорт на машиноместо.

После совершения сделки необходимо зарегистрировать переход права собственности на объект от продавца к покупателю. В Росреестр предоставляются:

  • договор сделки, подписанный обеими сторонами (с актом приема-передачи, если он предусмотрен текстом договора) в трех экземплярах. После регистрации сделки заверенные экземпляры возвращаются каждой стороне, один экземпляр хранится в Росреестре;
  • заявление о регистрации перехода права;
  • квитанция в подтверждение уплаты государственной пошлины.

Кем составляется?

Строгой формы документа не установлено и не требуется его заверять нотариусом. Поэтому он может быть составлен любой из сторон самостоятельно, включив все пункты по согласованию.

Если процесс оформления вызывает затруднения, можно обратиться за помощью к юристам или нотариусу. Для этого потребуется оплатить услуги, но повышается вероятность юридической чистоты сделки.

Как правильно заполнить ДКП машиноместа?

Договора купли-продажи недвижимости практически идентичны. При заполнении соглашения о реализации машиноместа необходимо указать следующие сведения:

  1. Наименование документа, дата и место его составления.
  2. Информация об участниках сделки, включая ФИО, паспортные данные — для физического лица, полное наименование, ФИО представителя и сведения о документе с соответствующими полномочиями — для юридического лица.
  3. Предмет сделки – машино-место. Указываются его характеристики, являющиеся индивидуальными для подобного вида объектов: адрес местонахождения, кадастровый номер, номер на стоянке, площадь.
  4. Сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого продавец является собственником машино-места.
  5. Цена договора прописывается суммой и прописью. Устанавливается порядок внесения суммы покупателем.
  6. Договором закрепляется порядок передачи имущества покупателю. Если составляется акт приема-передачи, он становится приложением к договору.
  7. Права и обязанности сторон.
  8. Указание на отсутствие в отношении машино-места обременений, не находится в аренде.
  9. Условия расторжения сделки.
  10. Реквизиты и подписи каждого участника – продавца и покупателя.

Образец договора купли-продажи машиноместа

Составить договор купли-продажи машиноместа можно по представленному образцу, прописав свои реквизиты.

Скачать образец договор

Бланк договора купли-продажи машиноместа

Распечатайте ниже бланк и заполните самостоятельно его при купли-продажи машиноместа. Подходит для подачи в МФЦ и Росреестр.

Скачать бланк договор

Сохранить или поделиться с друзьями:
Добавить комментарий